Diagnostic Technique et Globale et Plan Pluri-Annuel des Travaux

• Piloter le Diagnostic Technique d’un immeuble = audit technique.
• Améliorer la performance énergétique
• Etablir un rapport comportant des estimations de travaux et des échéances.
• Prévoir et planifier les investissements.

• Enjeux de sécurité et de consommation énergétique
• Enjeux de planification et d’anticipation des travaux : financier, usage, image
• Passer d’une logique curative à une logique de prévention et de saine gestion
• Disposer d’une méthodologie

• Toit, façades, sous-sol, balcons
• Epoque, matériaux, technologies mises en œuvre
• Comment mener le diagnostic d’apparence ?
• Quels sont les signaux d’alerte ?
• Analyse de la performance énergétique

• Escalier et ascenseur
• Equipement de sécurité et incendie, l’accès pompier
• Comment mener le diagnostic d’apparence ?
• Quels sont les signaux d’alerte ?
• Quelle durée de vie prévisible pour les équipements ?

• Eau chaude, eau froide, eaux usées
• Réseaux secs, énergies
• Ventilation, VMC
• Comment mener le diagnostic d’apparence ?
• Quels sont les signaux d’alerte ?
• Quelle durée de vie prévisible pour les équipements ?

• Visite terrain
• Réalisation d’un diagnostic

• Décrire avec fiabilité le patrimoine et ses équipements
• Les alertes : les risques encourus à court terme, les conséquences, le budget, la planification
• Les préconisations : les risques encourus à moyen terme, les conséquences, le budget, la planification
• Le chiffrage estimatif et l’optimisation
• Informer pour arbitrer entre maintenir le patrimoine et améliorer le patrimoine

• Echange et discussion sur les perspectives de maintien et d’amélioration de l’immeuble
• Planification des travaux à 3 ans, à 5 ans

• Comparatif des solutions existantes
• Financement

• Quels sont les objectifs ? (sécurité, confort, maintien)
• Quels sont les délais ? Quelle durée ?
• Quel financement et quel impact sur les locataires / propriétaires ?
• Quelle optimisation, bouquet de travaux ?

Consulter le diplôme, titre ou certificat... délivrés en fin de formation ainsi que les métiers auxquels cette formation vous donne accès.